Hypotheek-Match: de oplossing voor ondernemers met een hypotheekwens in privé
Ze zijn al twee bekende namen en gezichten in de bedrijfswereld van Almere: Istvan Pinter en Richard Treffers. Het succes van hun bedrijf Fin-Match was dusdanig groot, dat dit recentelijk resulteerde in een nieuwe onderneming: Hypotheek-Match. Een nieuw bedrijf dat ondernemers helpt om ook privé de beste hypotheek te kunnen afsluiten. Een logische stap voor Treffers en Pinter, die ontstond vanuit de vraag die zij van veel ondernemers kregen: “Hoe kom ik als ondernemer aan de best mogelijke hypotheek voor mijn woonhuis?”
Bij het nieuwe bedrijf Hypotheek-Match hoort ook een nieuwe locatie. Sinds enige tijd huisvesten Richard Treffers en Istvan Pinter zich in de Eurotoren in het centrum van Almere. Vanaf de 17e etage hebben ze een indrukwekkend uitzicht op het bedrijvige Almere. Ze vertellen wat de reden is voor de start van Hypotheek-Match. Pinter: “Sinds de oprichting van Fin-Match, waarin we bedrijfsfinancieringen verzorgen voor ondernemers, kregen wij steeds vaker ook hypotheek aanvragen voor ondernemers die privé een huis willen aankopen. Voor een hypotheekadviseur is een ondernemer vaak ingewikkeld, omdat er niet simpelweg een loonstrook en werkgeversverklaring kan worden opgevraagd. Een hypotheek voor een ondernemer is echt maatwerk, en we kregen vaker en vaker de vraag of we daarin ook wat konden betekenen voor ondernemers. Daar springen wij nu op in. De markt liet ons weten hoe hard juist deze aanpak nodig is.”
Onafhankelijk en maatwerk
Treffers vult aan wat precies de toegevoegde waarde is van Hypotheek-Match: “Wij voegen juist die specifieke waarde toe door maatwerk te leveren en te ontzorgen. Daarom hebben wij voor de ondernemer die in privé op zoek is naar een hypotheek nu Hypotheek-Match opgericht. Met Hypotheek-Match adviseren wij hypotheken en verzekeringen voor ondernemers. We sluiten daarbij overigens werknemers in loondienst niet uit, ook zij kunnen bij ons terecht voor advies en bemiddeling voor de beste hypotheek. Naast de aankoop van een nieuwe woning zien wij veel klanten die hun huidige woning willen verbouwen of de lopende hypotheek willen oversluiten voor een lagere rente. Groot voordeel is dat wij onafhankelijk zijn, we zijn dus niet gebonden aan een bank of een vaste financier, maar kunnen echt kijken wat het beste past bij elke individuele klant.”
Hypotheekadviseur Wim Bousie
Met het besluit voor het oprichten van Hypotheek-Match kwam het duo voor een uitdaging te staan. Weliswaar zijn zij thuis in de financiële wereld, maar het hypothecaire vak is weer een specialisme op zich. Daarom besloten Treffers en Pinter een specialist in dienst te nemen, iets wat in deze tijd nog niet eenvoudig is. Treffers vertelt: “Toevallig kwam ik tijdens het hardlopen Wim Bousie tegen. Wim is een oud-collega van ons indertijd bij de ABN AMRO. Hij werkt al ruim 35 jaar in het hypotheekvak, waarin hij zowel hypotheekadviseur als kantoordirecteur is geweest van verschillende Fortis- en ABN AMRO vestigingen. Hij brengt enorm veel kennis en ervaring met zich mee en is daarnaast een zeer fijn persoon om mee te werken. Zowel voor ons, als ook voor de klanten van Hypotheek-Match die hij gaat adviseren.”
Partner Eijgendaal & Van Romondt
Het is niet de enige verandering die plaatsvindt bij de Almeerse Treffers en Pinter. Ook voor hun firma Fin-Match maken ze een forse groei door. Fin-Match biedt ondernemers hulp en advies bij onder meer bedrijfsfinancieringen, vastgoedfinancieringen en bedrijfsovernames. “Eigenlijk helpen wij ondernemers op het gebied van alle financiële zaken. Door de groei hiervan, zijn we een samenwerking aangegaan met Eijgendaal & Van Romondt (EvR). Samen met Eijgendaal & Van Romondt kunnen wij onze klanten nog beter bedienen. EvR bestaat al ruim 85 jaar en heeft in totaal meer dan 90 medewerkers, echt een stabiele partner met een grote staat van dienst in de financiële wereld. Door deze samenwerking hebben wij naast onze huidige producten nu ook de expertise en diensten in huis zoals bijvoorbeeld advies- en bemiddeling in woninghypotheken, schadeverzekeringen, levensverzekeringen en bedrijfsverzekeringen. Hiermee breiden we onze services flink uit. “
Tim van Es (manager hypotheken EvR) vertelt: “De ambitie spat er vanaf bij de Almeerse heren en daarom was het ook niet lastig om gezamenlijk een totaalconcept voor ondernemers neer te zetten. Maar ook particulieren in Almere en omstreken kunnen nu profiteren van onze samenwerking met een nog bredere dienstverlening. Geweldig om hier als EvR onderdeel van te zijn en het biedt mij persoonlijk een unieke kans om Almere beter te leren kennen.”
One Stop Shop
“Het grote voordeel van deze nieuwe samenwerking en het oprichten van Hypotheek-Match, is dat ondernemers nu te maken krijgen met ons als One Stop Shop. Bij ons zitten nu vele mogelijkheden onder één dak, en de ondernemer hoeft niet voor verschillende zaken bij verschillende adviseurs langs. Financieringen voor het bedrijf vallen onder Fin-Match, dat daarin ook nog eens is uitgebreid. En voor de particuliere hypotheek vraag is er nu Hypotheek-Match, waarin we zorgen dat de ondernemer ook privé een gunstige hypotheek kan afsluiten. Ideaal voor de ondernemer. ”
Contact:
Wilt u meer informatie of contact leggen met Hypotheek-Match of Fin-Match?
Neem dan gerust contact op met Richard Treffers, Istvan Pinter en Wim Bousie.
In Nederland zijn de economische en maatschappelijke gevolgen van het coronavirus voor
iedereen voelbaar. Veel ondernemers hebben het zwaar en zijn genoodzaakt drastische
maatregelen te nemen. Hoewel het kabinet een flink pakket met maatregelen heeft
gepresenteerd, is dit voor veel ondernemers nog steeds onvoldoende en is de continuïteit
van hun onderneming in gevaar. Wat kun je zelf doen als ondernemer? En hoe kunnen wij je
hierbij helpen?
Tips
Waarmee kunnen wij je helpen?
Door de maatregelen van de regering zijn er nieuwe financieringsmogelijkheden voor
bedrijven ontstaan. Voor sommige bedrijven kan dit erg aantrekkelijk zijn, maar dit hoeft
niet altijd de beste oplossing te zijn. Wij bieden gratis en vrijblijvend een QuickScan aan om
de mogelijkheden van het aantrekken van een bedrijfsfinanciering voor je bedrijf te
onderzoeken.
Indien gewenst kunnen wij de financieringsaanvraag volledig uit handen nemen. Naast
banken zijn er namelijk meer dan 200 non-bancaire financiers die je mogelijk ook kunnen
helpen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan informal investors, crowdfunding platformen of
factoring bedrijven.
Wij houden voor jou alle overheidsmaatregelen in de gaten en controleren waar je recht op
hebt en via welk kanaal je dit kunt aanvragen. Of je nu een eenmanszaak hebt, een vennoot
in een V.O.F. bent of onderneemt via een Besloten Vennootschap.
Het is belangrijk dat je een goed plan hebt en verschillende scenario’s uitwerkt voor een
financier. Wij kunnen je hierbij helpen en op zoek gaan naar de beste financieringsoplossing
voor jouw bedrijf.
Neem nu contact op met Fin-Match.
Al jaren lezen we in diverse media dat MKB-ondernemingen moeilijk aan financiering
kunnen komen. Dit zien we nu tijdens de Corona crisis nog steeds. Voor ons onbegrijpelijk
aangezien bedrijfsfinanciering juist de smeerolie van de economie is. Het Centraal Plan
Bureau (hierna: CPB) bracht in 2019 het rapport ‘MKB-bankfinanciering in Europees
perspectief’ uit. Hierin wordt bevestigd dat het Nederlandse MKB minder bankleningen
ontvangt dan elders in Europa. Waarom is dit precies en waarom blijft de toegang tot
financiering voor het MKB in Nederland een knelpunt?
In haar rapport noemt het CPB een aantal plausibele verklaringen. Er is wellicht de laatste
jaren ook minder behoefte bij bedrijven aan financiering geweest. Maar daarnaast speelt
ook de verwachting om afgewezen te worden een mogelijke rol. Ook zien we dat het
bankenlandschap vrij beperkt is in Nederland. Met enkel drie grootbanken ABN-AMRO, ING
en Rabobank is er weinig sprake van concurrentie. De marktmacht van banken wordt mede
daarom ook als een plausibele verklaring genoemd.
Nieuwe financiers
Nog altijd vormen bankleningen de grootste financieringsvorm van het MKB in Nederland.
Maar gelukkig groeien het aantal nieuwe en non-bancaire financiers. Met name Lease,
Factoring en Crowdfunding zijn de afgelopen jaar sterk gegroeid. Ook het stapelen van
financieringsvormen neemt in populariteit toe. Hierbij worden meerdere
financieringsvormen in de uiteindelijke financiering opgenomen (gestapeld). Denk hierbij
bijvoorbeeld aan een combinatie van Crowdfunding en Bancair.
Toegang tot financiering
Hoe krijg je nu toegang tot bedrijfsfinanciering en zorg je voor de juiste financieringsmix?
Zelfs tijdens deze economische uitdagende omstandigheden. Fin-Match is opgericht met als
doel om ondernemers hun ambitie te laten realiseren met behulp van de meest passende
financieringsoplossing. Fin-Match neemt daarbij het proces volledig uit handen. Door ons
sterk en betrouwbaar netwerk van financiers kunnen wij op zoek gaan naar de beste en
meest passende financiering tegen de scherpste voorwaarden. Dit doen wij volledig
onafhankelijk en transparant. Al het behaalde voordeel komt direct ten gunste van de
ondernemer.
Fin-Match is gedreven om een positieve bijdragen te leveren aan de maatschappij onder
andere door ondernemers toegang tot de beste financiering te bieden. Middels een gratis
Quickscan kunnen wij de mogelijkheden en haalbaarheid van een bedrijfsfinanciering
onderzoeken en een advies uitbrengen. Wij gaan altijd voor persoonlijk contact en kiezen
voor een duurzame relatie met onze klanten.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op.
Banken verstrekken al jaren minder vastgoedleningen om de risico’s te verkleinen. Vanwege
verhoogde kapitaalbuffers voor banken worden met name leningen voor
commercieel vastgoed (vastgoed bestemd voor de verhuur) minder verstrekt. Daarbij maken
financiers onderscheid tussen verhuurd vastgoed met een woonbestemming en vastgoed
verhuurd aan bedrijven. Gelukkig zijn er inmiddels ook nieuwe financiers in deze markt
gestapt. Deze financiers zijn vaak gespecialiseerd in het verstrekken van vastgoedleningen
en hebben minder last van de strenge kapitaaleisen die aan banken zijn opgelegd. Welke
mogelijkheden zijn er om mijn (commercieel) vastgoed te financieren?
Het is belangrijk om te weten hoe vastgoedfinanciers tegen jouw investering aankijken. Bij
vastgoed financieringen zijn een aantal specifieke elementen van groot belang. Hieronder
benoemen we er een drietal.
Loan to value
Ten eerste de zogenaamde Loan to Value (LTV). De LTV is het percentage van de hoogte van
de lening ten opzichte van de waarde van het object. Hoe hoger de LTV, hoe hoger het risico
is voor de financier, wat zich zal vertalen in een hogere rente. Doorgaans wordt tot
maximaal 70-80% LTV gefinancierd. Maar er zijn ook partijen die 100% financiering
verschaffen.
Courantheid van het object
De courantheid van een object is zeer belangrijk voor de financier. Betreft het een nieuw of
bestaand object en hoe is de waardeontwikkeling in het verleden geweest bij een bestaand
object? Daarnaast wordt er uiteraard kritisch gekeken naar de ligging van een object en wat
de alternatieve aanwendbaarheid zou kunnen zijn. Met de alternatieve aanwendbaarheid
wordt bedoeld of een pand makkelijk te transformeren is zodat het een ander doel kan
dienen.
Huurders
Bij commercieel vastgoed bestemd voor de verhuur is het belangrijk of er al huurders zijn
gevonden en wie de huurders zijn. Bij het wegvallen van de huurinkomsten komt de betaling
van rente en aflossing namelijk mogelijk direct in gevaar. Ook het inzicht in de
huurcontracten is belangrijk voor financiers. Het geeft vertrouwen indien er langdurige
huurcontracten zijn gesloten.
Vastgoed financieren bij Fin-Match
Wij vinden het mooi om te zien dat er steeds meer partijen op de markt van
vastgoedfinancieringen actief zijn geworden. Dit zijn partijen die lenen vanaf hun eigen
balans, maar ook partijen die investeerders op zoek naar rendement koppelen aan bedrijven
die op zoek zijn naar een vastgoedfinanciering. Fin-Match kent deze partijen goed en kan
voor jou de best passende vastgoedfinanciering realiseren. Ben je op zoek naar een
financiering voor vastgoed?
Met de gratis Quickscan kunnen wij al snel de mogelijkheden berekenen.
Het is niet altijd even makkelijk om een financiering te verkrijgen als je ondernemer bent. Hier komen namelijk nogal wat stappen bij kijken. Bovendien moet je het ook echt op de juiste manier aanpakken. Bij Fin-Match weten we als geen ander hoe deze wereld in elkaar steekt. Wij helpen je dan ook graag met het verhogen van de slagingskans op een financiering.
Fin-Match werkt voor jou als adviseur bij het behalen van een financiering. Dit houdt in dat je volledig ontzorgd wordt in dit proces. Uiteindelijk gaat dat zorgen voor een hogere slagingskans. En wel om de volgende redenen:
Al met al komt het erop neer dat Fin-Match de juiste expertise in huis heeft om je te ondersteunen. Wij hebben directe lijnen met banken en andere financiers, zodat we van tevoren snel kunnen peilen hoe ze tegenover de aanvraag staan. Bovendien stellen we alles in werking om op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen.
Wil je direct een indruk krijgen van wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op en maak gebruik van de gratis quickscan van Fin-Match. Een kleine moeite, die snel voor duidelijkheid zorgt.
Hoera! Wij zijn gestart met Fin-match! Een onafhankelijk kredietadviesbureau voor MKB ondernemers. Fin-Match is opgericht door Istvan Pinter en Richard Treffers, die vele jaren
ervaring hebben in de financiële dienstverlening. Beide kennen elkaar van de ABN-AMRO bank en hebben de laatste jaren nog bij andere werkgevers gewerkt alvorens Fin-Match te
hebben opgericht. Fin-Match heeft als doel om ondernemers hun ambitie te laten realiseren met behulp van de meest passende financieringsoplossing. Wij maken ons sterk voor een betere toegang tot financiering voor MKB ondernemers in Nederland.
Ondernemen in tijden van Corona
Toen wij onze ambitie uitspraken om te starten met ons bedrijf was er nog geen sprake van het Corona virus in Nederland. Het voelt dan ook als je klaarmaken voor het spelen van de finale, maar wel met rouwbanden om. Veel ondernemers hebben het zwaar en staan op rand van faillissement. Overheidsregelingen zijn niet voor iedereen toereikend en banken geven voorrang aan hun eigen klanten. ‘Juist daarom moeten wij dit doen’, zeiden wij tegen elkaar. Wij moeten ervoor zorgen dat mkb ondernemers toegang tot financiering blijven houden.
De markt van MKB financieringen
Uit velen onderzoeken blijkt dat de toegang tot financiering niet goed gesteld is voor MKB ondernemers in Nederland. Met name sinds de kredietcrisis hebben banken (nog steeds de grootste geldverstrekkers in het MKB) de rem gezet op het financieren van MKB ondernemingen. Dit komt voornamelijk door het relatief hoge risico voor banken, de strenge kapitaalseisen die aan banken zijn opgelegd en het dure bedieningsmodel van banken. Wij zagen deze ontwikkeling en konden ons hier niet in vinden. MKB ondernemers zijn toch de ruggengraat van onze economie? Gelukkig zijn er de laatste jaren veel nieuwe financiers in de markt van MKB financieringen gesprongen. Maar ook dit bracht een uitdaging voor ondernemers. Welke partijen zijn er allemaal? Zijn ze wel te vertrouwen? En doe ik er goed aan om met hen in zee te gaan?
Waarom Fin-Match?
Juist vanwege de velen nieuwe financiers en financieringsvormen die er zijn, is een onafhankelijk adviseur belangrijk om ondernemers bij te staan. Wij gaan op zoek naar de beste financieringsoplossing voor de ondernemer, zodat de ondernemer zich kan richten op zijn eigen bedrijf. Ook in tijden van crisis. Na de ontvangen voorstellen kiezen wij samen met de ondernemer voor het beste aanbod. Fin-Match ontvangt geen fee van financiers en alle kortingen en betalingsafspraken komen ten gunste van de ondernemer. Hierdoor verdienen wij een groot deel van onze kosten direct terug. Daarbij zullen wij altijd duidelijk vooraf kenbaar maken wat onze kosten zijn. Door onze jarenlange ervaring binnen diverse afdelingen van banken weten wij goed welke financieringsmix het beste bij jouw onderneming past en wat de mogelijkheden zijn.
Wist je dat wij altijd kosteloos een quickscan maken om te zien welke mogelijkheden er voor je bedrijf zijn?
Contact
Ons kantoor is gevestigd in het centrum van Almere op Landdrostdreef 124 (Eurotoren). Bel nu 036- 79 98 717 of stuur een email naar [email protected]
Hartelijke groet,
Istvan en Richard